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商品訊息功能:
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- 立體袋裝收納空間更加大
- 耐水壓深度20米內
- 潛水、游泳、海灘、登山必備工具
- 內附背帶配件:可肩背側背兩用
商品訊息描述:
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商品訊息簡述:
品牌 | 其他品牌 |
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適用廠牌 | 其他品牌 |
適用系列 | 其他品牌 |
適用型號 | 通用型 |
商品類型 | 防水袋 |
顏色 | 黑色系 |
材質 | 潛水布 |
產地 | 中國 |
特殊功能 | 防水 |
尺寸(cm) | 27x19x12(cm) |
重量(g) | 252(g) |
包裝內容物 | 附肩背帶 |
備註 | 使用前請做防水測試 |
保固範圍 | 新品瑕疵 |
保固資訊 | 新品瑕疵請於10日鑑賞期內退換,退換貨請將商品及完整包裝退回 |
注意事項 | 本商品不包含手機 |
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內容來自YAHOO新聞
戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立:廢稅救市 朝向單一稅制
工商時報【劉朱松】
2016年房市預測,「蛋黃區的價格下修,蛋白區的產品滿街跑」,中央銀行鬆綁選擇性信用管制,及兩次降息,央行說,沒有打房,是健全房市,且學者喜歡用健全房市,來包裝打房的事實。
我認為,政府應該要鬆綁包括選擇性信用管制、限貸、寬限期,及貸款成數,並用「大戶跑光、散戶死光、中實戶已中風,沒買氣」,來形容這波房市的慘狀。
2016年房市政策,已讓市場降溫,有能力的人,不買,想買的人,沒有能力;甚至房市已出現這種市況,預售屋,賣新成屋的價格,新成屋就套牢;中古屋賣新成屋價格,就會賣不掉,預售市場賣不好,土地價格就得降低。
目前已有中小型建商,擋不住了房市寒冬的衝擊,要賣土地,所以,政府根本就是以稅收名義,行「掠奪有錢人資產」之實。
房地合一稅,像大海中的流刺網,台灣投資市場,就掛了。外資現在進來,都選擇投資開發型產品,不會選擇收益型產品,因為台灣房價那麼高,投報率太低,只有2%,所以,沒有人會買收益型產品。
民眾買房,在漲時買到,看是高價,但因房市漲勢關係,回頭看,買到低價;但房價到頂時,政府用稅打壓,買氣急降,成交量縮,民眾跌時買到,看是低價,因跌勢關係,回頭看,買到高價,所以,2016年臺灣房市預測,價格不降,量就不會出來。
2016年商用不動產的投資要訣,就是「挑、等、看收益」,房市蛋黃區的商用產品收益率2.8~3%、蛋白區的商用產品收益率3.3~3.6%;蛋黃區土地價會再下跌10%,量會再縮。
台灣商用產品成交量再縮20%,去年度商用不動產成交金額770億元,扣除新光三越A8館的270億元,整個商用市場只剩下500億元。
我認為,政府用政策打房,就要用政策來救,政府希望抑制房價,卻扼殺交易量,更抽不到稅,也沒得到公平正義效果,真是得不償失
房子與商品一樣,有價格高低,不能因為有些人買不起,就全面性的打房。所以,我認為,健全房市,要先談修法,廢稅救市,且稅制應朝單一稅,及簡明扼要,來抑制短期炒作,鼓勵長期投資。
新政府上台後,要提出活絡房市成交量的政策,一旦有成交量,包括建築業、仲介、家具業及銀行業者都能活下來,讓買房與房屋持有者,都有信心。
我認為,對於不合時宜,及抑制經濟投資發展的稅制,政府要檢討;另對於投資市場不友善的稅法,要取消,包括廢除選擇性信用管制、限貸、取消寬限期,延長貸款期限,來刺激買氣。
我呼籲要停止政策凌遲市場,不要過度干涉市場,當官員是短暫,但訂下制度與政策,對房市影響是長久的,不要以少數民粹或理論治國。我反問,仇富,會讓台灣富起來嗎?重稅,能讓台灣經濟動起來嗎?尤其,無知、偏執的政策,是台灣房地產市場最大的風險。沒量就沒稅,建議政府乾脆廢稅救市,結束凌遲。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立-廢稅救市-朝向單-稅制-215005121--finance.html
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